多賀城市は中央公園の利活用に向けて展開する「中央公園魅力創造事業」で公募していたＰａｒｋ─ＰＦＩ（Ｐ─ＰＦＩ）事業者について、ミヤックス（仙台市泉区）を代表法人とする６社で構成するグループ「ＴＪＰ」を第１候補者とした。同グループのほか、斎藤工務店を代表法人とする７社で構成するグループ「ＳＫ８」が参加し、第２候補者となった。

天野和彦東北学院大学教授を委員長とし８人で構成される選定委員会を４月２４日に開いて決定したもの。ＴＪＰのメンバーは建設および事業統括管理を担当するミヤックスのほか、整備する飲食店などを管理・運営する日比谷アメニス（東京都港区）、整備するスケードボードパークなどを管理・運営するゴリラガードギャランティ（仙台市泉区）、設計を担当する都市設計（仙台市青葉区）とマサケン（東京都墨田区）、建設を手掛ける鈴木工務店（多賀城市）の６社。

なおＳＫ８は斎藤工務店のほか、草刈建設、八嶋建設、石川建設産業、アーキランド、ＤＲＥＡＤ　ＨＯＵＳＥ、ＶＯＮ合同会社の７社で構成されている。

今後、第１候補者のＴＪＰとの間でＰ─ＰＦＩの基本協定締結、指定管理者の指定を６月末までに済ませ、その後、設計協議や着工準備に入る。１０月末までにＰ─ＰＦＩの実施協定締結と公募設置計画の認定、指定管理の基本協定と年度協定の締結をそれぞれ終え、１１月から２０２５年１０月までを施設整備、開業準備期間とする。Ｐ─ＰＦＩで整備する施設の設置管理許可期間と指定管理期間は、施設整備完了後の２５年１１月から３４年３月までの８年５カ月間となる。

中央公園はＪＲ東北本線国府多賀城駅のほど近くに位置し、周辺には復元された多賀城南門などがある。未整備区間となっている第３工区１・６３㌶と、第２工区の一部０・２８㌶、遊歩道、管理用道路０・２８㌶のエリアで、公募設置管理制度（Ｐ─ＰＦＩ）と指定管理者制度を活用し民間活力を導入する。スケートパーク、屋根付き施設、管理事務所や、企業側の提案による飲食・物販施設の設置を必須とする。事業者は公募対象公園施設（飲食・物販店舗）と、施設整備後市から代金を受け取って譲渡する特定公園施設（スケートパークなど）、任意提案とする利便増進施設を整備する。

ＴＪＰの企画提案を見ると、「日々の出会いは世界につながる。ＴＪ　ＰＡＲＫ」を事業コンセプトとし、公園内に世界トップレベルのスケーター監修による屋内外スケートパークと３×３バスケットボールコートを配置した「アーバンスポーツエリア」と、飲食・物販と休憩スペース、遊具を配置した「交流エリア」の２つにゾーニングし、多賀城市（ＴＡＧＡＪＯ）と人、地域、世界へとつなげる（ＪＯＩＮＴ）公園（ＴＪ　ＰＡＲＫ）として賑わいを創出する。

特定公園施設建設の提案額は４億０６５０万５０００円。市が９割を負担する。同施設の維持管理、運営に要する提案額は営業１年目（２６年度）で５５７１万円。指定管理業務に要する提案額については２６年度は５５７１万円とする。