2024-07-03# 物件(大河原)
白石市/BTO方式・道の駅等の整備事業者/サンアメニティGを特定/八角形の特徴的な施設など、27年7月の供用目指す
白石市は、東北自動車道に接続する白石中央スマートIC(仮称)周辺整備として進める、「道の駅しろいし」(仮称)の整備事業者の選定に向けた公募型プロポーザル(BTO方式)を実施した結果、サンアメニティ(東京都北区)を代表企業とするグループを優先交渉権者に決めた。次点は大和リースグループ。提案価格は現時点で非公表。9月議会での議決を経て契約となる。
同グループの構成企業は代表企業のほか鴻池組、阿部和工務店、東亜道路工業、乃村工藝社、ナショナルトラスト、ミュゼグラム、お茶の井ヶ田、Food Innovators Japan、ハミングバード・インターナショナルの10者。協力企業はみやぎ・せんだい子どもの丘、白石興産、ナスカ、建設技術研究所の4者。
参加者は同グループを含む4者(参加者名は非公表)。このうち、6月19日に開催した2次審査のプレゼンテーションには3者が参加した。
優先交渉権者の提案については、「道の駅の設計や建設業務に関する事項」で、八角形の特徴的な道の駅建物を中心に大屋根広場や中庭、周囲を囲む広場など多様な使い方ができる空間が確保されている点や、日常から災害時への円滑な転用が可能なフェーズフリーの地域防災拠点づくりを目指す具体的な提案などを評価した。
提案価格の上限は59億9458万2000円(税込み)。内訳は、設計および建設と工事監理が41億2300万2000円(道の駅=23億3740万2000円、防災公園=17億8560万円)、維持管理および運営業務が18億7158万円(いずれも税込み)。
今後のスケジュールは、施設整備(設計・建設)を契約締結から2027年3月までに実施。開業は27年7月を予定し、管理・運営は開業から42年6月までの15年間となっている。
建設場所は白石市大平中目地内。敷地面積は道の駅が約3万3800平方㍍、防災公園(スポーツ・レクリエーション施設)全体が約8万8800平方㍍。
周辺整備での主な構造物は、道の駅がS造平屋建て、延べ2820平方㍍程度の物販施設、子育て支援施設としての建屋や駐車場など。
防災公園は7つの基本ゾーンを配置し、延べ2000平方㍍程度の全天候型ドームや延べ350平方㍍程度の管理棟、ニュースポーツ施設などを整備する。